近年来曹妃甸港口的开发建设和南堡10亿吨大油田的开发给柏各庄农场带来的拉动作用立竿见影，被称为环渤海地区经济发展新引擎曹妃甸工业区已开始发力，柏各庄农场这个原本偏远闭塞的农业小县成为人流、物流、资金流、信息流相对集中之地，经济实力全面提升，城乡面貌发生了巨大变化，城市化进程明显加快，居民收入稳定增长，消费环境不断改善，消费品市场日趋活跃。2007年，全场实现社会消费品零售总额10.2亿元，比上年增长20%，增速居唐山市第一位，为近年来最高水平。 

 一、2007年柏各庄农场消费品市场运行的特点

1、流动人口增加为消费品市场注入新活力。随着曹妃甸知名度的提高，对外影响和辐射力不断增强，全国各地的投资商、务工者慕名而来，到曹妃甸参观考察的各界人士络绎不绝；柏各庄农场作为曹妃甸工业区直接腹地的美好发展前景，吸引着众多怀揣梦想的人们，柏各庄农场流动人口大量增加，似乎在一夜之间，全国各地各种车辆涌进了柏各庄农场，原本寂静的柏各庄农场日益繁华热闹起来。柏各庄农场的房价从2003年800元/平方米一路飙升至现在的4000多元/平方米，直逼唐山市；场财政收入从2003年的10591万元增长到2007年的48766万元。“宁可错过深圳，但绝不能错过柏各庄农场”——这是柏各庄农场一家房地产商打出让人怦然心动的广告。虽然房价一路挺进，但柏各庄农场居民对未来生活的“奔头”超过了房价的飙升。暂住人口大量增加，数以万计的港口建设者的生活消费在柏各庄农场。2004年末柏各庄农场只有9家宾馆，2005年末发展到59家，2007年末已达到200多家，而且天天爆满。住宿餐饮业生意日的火爆，繁荣活跃了柏各庄农场的消费品市场，柏各庄农场的消费品零售总额也大幅度增长，并在全市名列前茅。

2、城乡居民收入增长成为消费品市场的助推器。曹妃甸开发建设和冀东油田增产扩能历史性发展机遇给柏各庄农场经济带来了蓬勃生机，就业渠道不断拓宽。良好的外部环境为城乡居民增收提供了广阔的空间，老百姓的收入稳步提高。2007年，柏各庄农场城镇居民人均可支配收入13040.9元,比上年增长18.5%；农民人均纯收入5502元,比上年增长13.4%；城镇居民人均消费支出8090元, 农民人均消费支出3761元,分别比上年增长24.8%和44%。收入的提高刺激了老百姓消费支出的增加, 从源头上促进了消费市场的发展。

3、消费环境不断改善，消费品市场明显活跃。随着曹妃甸工业区建设的推进和大项目、大企业的入驻，柏各庄农场所承担的城市配套服务功能越来越多，政府以服从服务港口、油田建设为出发点，加强城市建设，完善城市功能，提高城市现代品位，消费环境得到改善。全场消费品市场货源充足，有效供给不断增加，商品品种不断丰富，商品质量不断提高，满足了城乡居民不同层次的消费需求，消费市场发展开始驶入快车道。全年社会消费品零售总额突破10.2亿元，比上年增长20%，增速居全市第一位，为近年来最高水平。批发零售业零售额为6.4亿元，比上年增长17.2%，占社会消费品零售额的73.9%。

4、消费理念转变促进了消费品市场的活跃。随着人民生活水平的提高和生活节奏的加快，居民的消费理念的转变，城乡居民节假日休闲娱乐消费逐渐成为新的消费时尚,拉动了消费群体的增加，刺激了居民的消费，并为零售市场带来了巨大商机。特别是“黄金周”期间，各种婚宴、聚餐、家宴等节日餐饮消费浪潮一浪高过一浪，宴会之后有的到歌厅舞厅唱歌跳舞，在那里欢呼雀跃，放声高歌，喜怒哀乐可以尽情释放，居民消费理念的转变促进了社会消费品零售额的快速增长。据统计：2007年住宿餐饮业实现零售额2.4亿元，比上年增长27.9 %，占社会消费品零售额的21.3%，比去年提高2个百分点。

 二、制约消费品市场快速发展的因素

居民收入的差距影响了消费品市场的更快发展。城乡居民的收入是形成购买力的基础，购买力水平决定着消费品市场的规模及其结构。 社会不同阶层之间、高低收入户之间收入差距的逐渐拉大，不利于消费结构的升级和潜在购买力的培养。制约了即期消费的扩大，高收入群体虽然已经达到较高的消费水平，但占社会人群的比重较小，而人口占绝大比重的中低收入阶层的消费需求仍难以扩大。城乡居民特别是低收入家庭对未来预期支出意识增强，大量增加预备性储蓄用以养老、住房、医疗、子女教育等方面的支出，从而限制了居民的即期消费需求。

三、促进消费品市场发展的几点建议

1、采取措施抑制物价过快上涨，形成稳定的消费预期。一是进一步加强对价格苗头性、趋势性变化的监管，稳定政府管理的重要商品和服务价格，防止出现市场放大效应和社会心理的恐慌。二是要继续完善并落实各项支农惠农政策措施，加大对粮食、生猪、油料等主要农产品生产的支持力度，稳定粮油价格。三是强化市场监管，依法打击各种价格违法违规行为。

2、千方百计扩大就业,努力提高居民收入。就业是民生之本,是改善分配关系、缩小收入差距、实现共同富裕的重要前提。积极开拓就业门路，不断提高居民的持久性收入，稳定居民收入预期。大力发展新型服务业、社区服务业、旅游业、鼓励中小企业和非公有制经济发展等方式增加就业渠道，促进就业和下岗职工的再就业，促进低收入群体的收入稳定增长。提高居民收入，特别是提高中低收入阶层居民的收入，是扩大内需，启动消费最直接、最有效的办法之一。经济的持续发展，终究要依赖于消费。为增加城镇居民收入,要努力做好就业再就业工作,引导职工转变就业观念,发展灵活多样的就业方式。提供平等的就业机会，消除进城务工农民的歧视性政策和障碍，努力构建城乡统一的劳动力就业市场,为农民提供平等的就业机会,切实保障农民合法权益，最大限度增加城乡居民收入,促进消费品市场繁荣。

   四、2008年消费品市场展望 

展望2008年,全场消费品市场面临新的发展机遇。河北一号工程曹妃甸工业区开发建设、十亿吨油田和曹妃甸论坛会址建设的全面展开，大量建设者的涌入，为消费品市场的持续健康发展奠定了良好的基础；以增加工资、努力提高低收入者收入水平等为标志的增加城镇居民收入的一系列措施，将为城乡市场持续活跃提供有力的支撑；坚持以发展农村经济为重点，改善农村居民消费环境，有助于提高农村居民消费能力，必然有助于消费品市场平稳较快发展。综合分析各方面因素,2008年全场社会消费品零售额仍将保持平稳较快增长。