2005年12月19日，中捷农场举行了招商引资动员大会，提出“招商等于零，一切等于零”的理念，要求全体干部职工忘记成绩，一切从零开始，将招商引资工作作为农场的头等大事来抓。
发展的真正依托是项目和招商，项目是生命线，招商是一切工作的纲。基于这种认识，中捷农场提出了“招商等于零，一切等于零”，并把这种理念渗透到每个人的头脑中，在全场形成共识。农场确定2006年项目投资15亿元以上，新上项目20个，其中超亿元项目5个。为了保证实现这一目标，农场提出要大手笔、大气魄打造招商引资平台。
农场聘请中国社会科学院工业经济研究所编制了《招商引资战略设计》。在硬件设施上，要打造专业化、组团式科技园，在精细化工区内，重点发展科技型化工项目，以精细化工为主，发展化工产业；石油化工园，规划总面积2平方公里，依托中捷石化集团，集中发展石油化工产业，发挥产业链效应；新型建材区，规划面积4平方公里，依托河北成龙玻璃公司，拉长玻璃产业链，对接化工园区，发展新型化学建材；同时，建设机械设备金属制品区、教育区及特色旅游区。
构建“一心三湖四区”新格局，打造特色鲜明、充满生机、利于招商的现代化小城。“一心”即中心行政文化区，建成能够支撑各产业园区健康高效运行的功能服务区，彰显人性化，体现多功能；“三湖四区”即东湖、南湖、西湖和东湖新区、南湖东区、南湖西区和西湖新区，发展房地产开发项目和城市功能项目。
除了提高开发和建设水平、提高功能配套水平、完善基础设施硬件环境外，农场还提出要改善软环境，服务于招商引资。一是改善人文环境，营造重商、亲商、安商、富商的氛围；二是改善行政环境，打造执行力强、办事高效、对外形象良好、政策稳定的行政环境，以帮办式服务，帮助客商办理投资所需；三是不断改善服务环境，拓宽金融服务、中介服务、生活服务的领域和渠道；四是不断改善法律环境，为投资者提供良好的法律支持和保障。
